Catalyst

Catalyst es un edificio de apartamentos de 27 pisos con 462 unidades en West Martin Luther King Jr. Boulevard en Charlotte, North Carolina. El rascacielos de concreto y vidrio en Third Ward, diseñado por Smallwood, Reynolds, Stewart, Stewart, fue construido por el grupo Novare con sede en Atlanta y completado en 2009. Tony Skillbeck, presidente de Novare Carolinas Development, dijo que el nombre reflejaba el estatus del edificio como "un catalizador literal para la reurbanización y la regeneración de Third Ward" así como el hecho de que para muchos residentes, esta sería su primera compra de vivienda, "un catalizador en la vida de nuestros compradores". La ceremonia de inauguración tuvo lugar el 29 de agosto de 2007. Un edificio de oficinas de 15 pisos llamado 440 South Church fue construido al lado por Trinity Capital Advisors, diseñado por el mismo estudio de arquitectura. Novare participó en la torre de oficinas, que tiene a Ally Financial como inquilino principal. Sin embargo, Novare fue removida como socia operadora, aunque conservó su inversión, porque la empresa tenía deudas significativas que podrían resultar en ejecuciones hipotecarias, y el auditor Deloitte tenía "dudas sustanciales sobre la capacidad de la empresa para continuar como negocio en marcha". Los problemas de Novare tuvieron poco efecto en el proyecto Catalyst, sin embargo. En febrero de 2009, la mitad de las unidades de Catalyst cambiaron de condominios a apartamentos debido a la disminución en el mercado de condominios. Al 18 de septiembre de 2009, cien personas vivían en el edificio, y aproximadamente la mitad de las unidades estaban alquiladas. Al enero de 2013, el edificio está ocupado en un 98% con inquilinos.