Jeffrey Sutton

Jeff Sutton (nascido em 1960) é um desenvolvedor imobiliário bilionário americano e o fundador da Wharton Properties (com o parceiro Eliot Tawil). Vida inicial Jeff Sutton nasceu em uma família judaica síria sefardita, em Gravesend, Brooklyn. Seu pai era importador de bens de varejo. Em 1981, ele se formou com um B.A./B.S. pela University of Pennsylvania. Carreira Querendo entrar no mercado imobiliário de Nova York e sem recursos para competir com famílias imobiliárias estabelecidas (ex.: Dursts, Roses, Fishers, Rudins, Tishmans e os Lefraks), Sutton adotou uma abordagem diferente: primeiro encontrava um possível locatário, determinava onde ele queria uma loja e então buscava comprar a locação do inquilino no local. Em alguns casos, ele compraria o proprietário usando a locação assinada como garantia para obter financiamento a fim de adquirir o imóvel. No início dos anos 1990, sua estratégia funcionou com a Payless Shoes no alto de Manhattan, Brooklyn, Bronx e Queens. No final dos anos 1990, ele aplicou a mesma abordagem com a CVS Pharmacy no baixo de Manhattan em parceria com a maior locadora de Nova York, SL Green Realty. Sutton enfatiza a obtenção de redes de varejo nacionais triple-A como locatários.