Resumen
Un bloque torre, edificio de gran altura, torre de apartamentos, torre residencial, bloque de apartamentos, bloque de viviendas o torre de oficinas es un edificio alto, en oposición a un edificio de baja altura y se define de manera diferente en términos de altura según la jurisdicción. Se utiliza como edificio residencial, edificio de oficinas u otras funciones incluyendo hotel, comercio minorista o con múltiples propósitos combinados. Los edificios residenciales de gran altura también se conocen en algunas variedades del inglés, como el inglés británico, como bloques de torres y pueden denominarse MDUs, que significa unidades de vivienda múltiple. Un edificio de gran altura muy alto se denomina rascacielos.
Los edificios de gran altura se volvieron posibles de construir con la invención del ascensor y con materiales de construcción menos costosos y más abundantes. Los materiales utilizados para el sistema estructural de los edificios de gran altura son el hormigón armado y el acero. La mayoría de los rascacielos de estilo norteamericano tienen una estructura de acero, mientras que los bloques residenciales suelen construirse de hormigón. No hay una diferencia clara entre un bloque torre y un rascacielos, aunque un edificio con cuarenta o más pisos y más alto que se considera generalmente un rascacielos.
Las estructuras de gran altura plantean desafíos de diseño particulares para los ingenieros estructurales y geotécnicos, particularmente si se ubican en una región sísmicamente activa o si los suelos subyacentes tienen factores de riesgo geotécnico como alta compresibilidad o fango de bahía. También plantean serios desafíos a los bomberos durante emergencias en estructuras de gran altura. El diseño de edificios nuevos y antiguos, los sistemas de los edificios como el sistema de columna de alimentación, los sistemas HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado), el sistema de rociadores contra incendios y otras cosas como las evacuaciones por escaleras y ascensores plantean problemas significativos. A menudo se requieren estudios para garantizar que se aborden las preocupaciones de comodidad del viento peatonal y peligro por viento. Para permitir menos exposición al viento, transmitir más luz diurna al suelo y parecer más esbelto, muchos edificios de gran altura tienen un diseño con retranqueos.
Los edificios de apartamentos tienen ventajas técnicas y económicas en áreas de alta densidad de población y se han convertido en una característica distintiva del alojamiento en prácticamente todas las áreas urbanas densamente pobladas del mundo. En contraste con las casas de baja altura y unifamiliares, los bloques de apartamentos alojan más habitantes por unidad de área de terreno y disminuyen el costo de la infraestructura municipal.
De Wikipedia (CC BY-SA 4.0).
