caveat emptor

princípio do direito contratual que controla a venda de propriedade imobiliária (e às vezes outros bens) após a data de fechamento

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About caveat emptor

Caveat emptor é uma expressão latina para "Que o comprador se cuide". Tornou-se um provérbio em inglês. Geralmente, caveat emptor é o princípio do direito contratual que controla a venda de propriedade imobiliária após a data de fechamento, mas também pode se aplicar a vendas de outros bens. A expressão caveat emptor e seu uso como isenção de garantias surge do fato de que os compradores geralmente têm menos informações que o vendedor sobre o bem ou serviço que estão adquirindo. Essa qualidade da situação é conhecida como 'assimetria de informação'. Defeitos no bem ou serviço podem estar ocultos do comprador, e conhecidos apenas pelo vendedor.

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